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NEW YORK, 7 de agosto de 2013 鈥 Mientras que la mayor铆a de propietarios tienen seguro para sus casas propias, entre los inquilinos, s贸lo un 35% dijo poseer seguro para sus pertenencias o seguro de inquilinos en una encuesta que condujo el Dicha encuesta, realizada en mayo de este a帽o, indica que entre los hispanos el porcentaje de personas que poseen seguro de inquilinos es a煤n m谩s bajo, con apenas un 14% de los inquilinos hispanos que poseen cobertura para sus pertenencias.
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Seg煤n el , de abril de este a帽o, la porci贸n de viviendas alquiladas aument贸 de un 34,1% en 2009 a 35,4% en 2013. La porci贸n de inquilinos es m谩s notable en las grandes ciudades donde los inquilinos inclusive pueden superar a los propietarios. Por ejemplo, en la ciudad de New York, un 69% de las viviendas ocupadas son alquiladas; le sigue Los 脕ngeles con un 61,8%; Chicago con 55,1%; y Houston con 54,6%.
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鈥淯no de los principales problemas de la Super Tormenta Sandy fue que un gran porcentaje de los inquilinos no ten铆a seguro para sus pertenencias,鈥 indic贸 Elianne E. Gonz谩lez, portavoz del I.I.I. 鈥淓sas personas que alquilaban la casa donde viv铆an y se vieron afectadas, no s贸lo sufrieron la p茅rdida de sus pertenencias, muchos se vieron forzados a buscar otro lugar d贸nde vivir, as铆 fuera temporalmente, mientras el casero reparaba la estructura de la vivienda. Aquellas personas que no contaban con la cobertura del seguro de inquilinos encontraron a faltar una muy importante protecci贸n financiera.鈥
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El lado bueno de la historia es que el seguro de inquilinos es relativamente econ贸mico y bastante f谩cil de obtener. De hecho, seg煤n la Asociaci贸n Nacional de Comisionados de Seguros (National Association of 黑料不打烊 Commissioners - NAIC), el costo promedio de una p贸liza de seguros de inquilino en 2010 (煤ltimo a帽o de datos disponibles) era de unos $185 al a帽o, lo que es menos de 16 d贸lares al mes y mucho menos del costo de un caf茅 diario.
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Los beneficios del seguro de inquilinos no est谩n limitados a da帽os por huracanes, sus pertenencias est谩n cubiertas en caso de una amplia gama de posibles da帽os, como ser铆a por un incendio, por el humo de un incendio, por rayos, robo, vandalismo, explosiones, da帽os听por lluvias, tormentas y nieve, as铆 como da帽os por agua por la ruptura de una tuber铆a o si al vecino de arriba se le olvida cerrar el grifo y el agua se filtra por el techo da帽ando el contenido de su armario o su mobiliario. Sin embargo, el seguro de inquilinos NO cubre los da帽os de inundaci贸n si 茅sta da帽a su unidad. Los da帽os causados por una inundaci贸n (as铆 sea una inundaci贸n que acompa帽e a un hurac谩n), s贸lo est谩n cubiertos por el seguro de inundaci贸n espec铆ficamente. La mayor铆a de los inquilinos puede obtener la cobertura separada de seguros de inundaci贸n a trav茅s del Programa Nacional de Seguros de Inundaci贸n o , que es un programa subsidiado de FEMA.
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Dentro de la p贸liza de seguros de inquilinos hay una cobertura que se conoce como Gastos Adicionales de Mantenimiento (Additional Living Expenses - ALE) que entra en acci贸n si usted necesita desalojar el lugar mientras 茅ste es reparado por causa de una p茅rdida cubierta en el seguro, por ejemplo, por culpa de un incendio o un hurac谩n. La porci贸n ALE, que suele tener un monto definido y limitado, ayuda a pagar cosas como un hotel, un lugar donde vivir temporalmente, gastos de comer fuera porque no puede usar la vivienda, etc., mientras 茅sta est谩 siendo reparada. Usted debe preguntar cu谩l es el l铆mite de su cobertura y qu茅 cosas incluye (o no incluye), en su caso espec铆fico y c贸mo usarlo en caso de necesitarlo.
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Adem谩s, al igual que con el seguro de propietarios, el seguro de inquilinos incluye una cobertura de responsabilidad civil en caso de que terceros, visitantes en su vivienda alquilada, resulten lesionados y le demanden. Esta porci贸n del seguro de inquilino le ayudar谩 a enfrentar costos legales si usted es demandado por da帽os que usted, alg煤n familiar o su mascota causen a terceros en su residencia.
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Hay dos tipos de p贸lizas de seguros de inquilinos:
1.听听 Cobertura de reemplazo por el valor actual de sus cosas (Actual Cash Value) 鈥 esta paga por el reemplazo de sus posesiones hasta el l铆mite de la p贸liza, menos una deducci贸n por el monto de la depreciaci贸n de sus cosas.
2.听听 Cobertura de reemplazo por el costo de sus cosas (Replacement Cost) 鈥 que paga el costo de reemplazar sus cosas por otras de similar valor, sin descontar la depreciaci贸n por el tiempo que las ha tenido, hasta el l铆mite de su p贸liza.
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Si usted posee cosas de valor excepcional como joyas, colecciones, piezas de arte, equipos deportivos costosos o instrumentos musicales, considere obtener un endoso o p贸liza adicional (floater en ingl茅s). La mayor铆a de las p贸lizas de inquilinos ofrecen solo una cantidad espec铆fica y limitada para estas cosas que pudieran ser mucho m谩s caras de reemplazar. Un anexo o p贸liza adicional para esas cosas costosas y valiosas suele ser una forma mejor de reemplazarlas si algo las destruye o da帽e.
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La mejor forma de saber cu谩nto seguro de inquilinos necesita para proteger sus finanzas del riesgo de perder sus pertenencias es hacer un inventario de sus cosas. Seguramente usted tiene mucho m谩s de lo que cree y 茅stas suman m谩s de lo que usted se imagina. Un inventario es un listado detallado de todas sus pertenencias con el valor estimado de estas. As铆 usted podr谩 adquirir la cobertura necesaria para reponerlas si hay un desastre. Adem谩s, cuando usted tiene un inventario de sus pertenencias puede usarlo para documentar las p茅rdidas al momento de hacer una reclamaci贸n a su aseguradora o para efectos de la declaraci贸n de impuestos. El I.I.I. ofrece un programa computarizado gratuito que tambi茅n puede usarse con un tel茅fono m贸vil (celular) que encontrar谩 en .
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ENLACES RELACIONADOS
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El conjunto de aplicaciones gratuitas para los tel茅fonos m贸viles del I.I.I. son herramientas que le facilitan crear un plan contra desastres, seleccionar el seguro adecuado para sus necesidades y presupuesto y crear un inventario de sus pertenencias personales. Puede encontrar este conjunto de aplicaciones 补辩耻铆.
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Adem谩s, el I.I.I. tiene un secci贸n de videos educativos en su canal de .
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EL I.I.I. ES UNA ORGANIZACI脫N SIN FINES DE LUCRO DEDICADA A LA DIFUSI脫N DE INFORMACI脫N Y EST脕 RESPALDADA POR LA INDUSTRIA DE LOS SEGUROS.
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